Signal Vente

20 Rue Colbert 85590 Les Epesses

Maison · 139 m² · DPE établi le 30/11/2025 (il y a 314 j)

F énergieF GESn° 2585E3763798X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Construction1966
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 811 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 089 €/m² à Les Epesses (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 162 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation232 246 – 272 636 €
Soit1 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202558 Rue Du Puy Du Fou 85590 Les EpessesMaison85 m²115 000 €1 353
15/10/20257 Rue Pierre De Coubertin 85590 Les EpessesMaison89 m²201 550 €2 265
23/07/202543 Rue Du Pave 85590 Les EpessesMaison61 m²183 000 €3 000
10/07/202548 Rue Du Puy Du Fou 85590 Les EpessesMaison135 m²260 800 €1 932
27/06/202522 Rue Du Pave 85590 Les EpessesMaison90 m²83 000 €922
16/06/20252 B Rue De La Butee 85590 Les EpessesMaison136 m²305 000 €2 243
06/05/20251 Rue Colbert 85590 Les EpessesAppartement78 m²145 000 €1 859
06/05/20251 Rue Colbert 85590 Les EpessesAppartement30 m²145 000 €4 833
10/04/20257 Rue Du Bocage 85590 Les EpessesMaison53 m²100 000 €1 887
15/01/202524 Rue Beausejour 85590 Les EpessesMaison97 m²195 000 €2 010
10/01/202534 Rue De La Liberation 85590 Les EpessesMaison82 m²140 000 €1 707
19/12/202436 Rue De La Liberation 85590 Les EpessesMaison60 m²137 500 €2 292
18/12/202414 Rue Du Puy Du Fou 85590 Les EpessesMaison120 m²80 000 €667
17/12/202461 Rue Du Puy Du Fou 85590 Les EpessesMaison61 m²152 000 €2 492
21/10/202411 Rue De La Butee 85590 Les EpessesMaison80 m²133 000 €1 663