35 Rue du commerce 85570 L'Hermenault
Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 317 j)
F énergieF GESn° 2585E3735286H
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | maison | 0 | 72 m² | F | F | 287 | 52 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 403 €/m² à L'Hermenault (15 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 33 Gr Grande Rue 85570 L'Hermenault | Maison | 50 m² | 77 000 € | 1 540 |
| 28/05/2025 | 8 Rue De La Meule 85570 L'Hermenault | Maison | 106 m² | 60 000 € | 566 |
| 07/03/2025 | 11 Rue Du Commerce 85570 L'Hermenault | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 |
| 03/03/2025 | 14 Rue Des Remparts 85570 L'Hermenault | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| 03/01/2025 | 22 Gr Grande Rue 85570 L'Hermenault | Maison | 140 m² | 101 894 € | 728 |
| 23/12/2024 | 28 Rue Des Remparts 85570 L'Hermenault | Maison | 315 m² | 460 000 € | 1 460 |
| 08/10/2024 | 5442 F Le Bourg 85570 L'Hermenault | Maison | 64 m² | 93 000 € | 1 453 |
| 30/09/2024 | 2 Imp Notre Dame 85570 L'Hermenault | Maison | 49 m² | 78 501 € | 1 602 |
| 23/09/2024 | 53 Rue Des Deportes 85570 L'Hermenault | Maison | 133 m² | 194 000 € | 1 459 |
| 08/08/2024 | 5296 Le Petit Village 85570 L'Hermenault | Maison | 71 m² | 219 800 € | 3 096 |
| 30/11/2023 | 8 Rue De La Meule 85570 L'Hermenault | Maison | 106 m² | 58 000 € | 547 |
| 23/11/2023 | 7 Rue De La Nouraie 85570 L'Hermenault | Appartement | 77 m² | 75 000 € | 974 |
| 23/11/2023 | 7 Rue De La Nouraie 85570 L'Hermenault | Appartement | 72 m² | 75 000 € | 1 042 |