102 la gandouiniere 85250 Saint-André-Goule-d'Oie
Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 318 j)
D énergieB GESn° 2585E3717823Q
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 521 €/m² à Saint-André-Goule-d'Oie (24 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 13 La Gandouiniere 85140 Chauché | Maison | 115 m² | 184 000 € | 1 600 |
| 19/03/2025 | 5533 La Gandouiniere 85250 Saint-André-Goule-d'Oie | Maison | 115 m² | 222 000 € | 1 930 |
| 07/10/2024 | 5099 La Gandouiniere 85250 Saint-André-Goule-d'Oie | Maison | 87 m² | 49 500 € | 569 |
| 19/07/2024 | 5454 La Haute Gandouiniere 85140 Chauché | Maison | 54 m² | 44 000 € | 815 |