Signal Vente

22 Rue du Fief 85150 Saint-Julien-des-Landes

Maison · 105 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 319 j)

C énergieA GESn° 2585E3708706Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface105 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 767 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 990 €/m² à Saint-Julien-des-Landes (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 455 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation287 459 – 337 451 €
Soit2 990 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202530 Rue De Lande D Homme 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison85 m²240 000 €2 824
14/10/202530 Rue De Lande D Homme 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison58 m²191 000 €3 293
10/10/202532 E Rue Du Fief 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison80 m²233 000 €2 913
07/08/20256 Rue Des Tilleuls 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison100 m²258 000 €2 580
31/03/20251 T Rue Des Chenes Verts 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison89 m²256 000 €2 876
25/02/202530 Rue De Lande D Homme 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison58 m²180 500 €3 112
25/11/202430 Rue De Lande D Homme 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison74 m²249 000 €3 365
21/10/202411 Rue De L Etoile 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison61 m²150 000 €2 459
15/10/202430 Rue De Lande D Homme 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison58 m²184 150 €3 175
04/10/202430 Rue De Lande D Homme 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison74 m²252 500 €3 412
17/06/202418 Rue Des Vergers 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison134 m²340 000 €2 537
03/05/202430 Rue De Lande D Homme 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison58 m²201 050 €3 466
25/04/202430 Rue De Lande D Homme 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison58 m²135 000 €2 328