5 Rue Simone Veil 85400 Les Magnils-Reigniers
Maison · 102 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 319 j)
A énergieA GESn° 2585E3700087M
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 798 €/m² à Les Magnils-Reigniers (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 29 Rue Des Sables 85400 Les Magnils-Reigniers | Maison | 90 m² | 128 000 € | 1 422 |
| 14/10/2025 | 2 Rue De La Chapelle 85400 Les Magnils-Reigniers | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 14/10/2025 | 2 Rue De La Chapelle 85400 Les Magnils-Reigniers | Maison | 49 m² | 180 000 € | 3 673 |
| 11/09/2025 | 13 Rue Des Sables 85400 Les Magnils-Reigniers | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |
| 05/08/2025 | 6 Rue Du Potiron 85400 Les Magnils-Reigniers | Maison | 99 m² | 161 400 € | 1 630 |
| 10/10/2024 | 64 Rue Des Sables 85400 Les Magnils-Reigniers | Maison | 80 m² | 37 500 € | 469 |
| 18/07/2024 | 57 A Rue Des Sables 85400 Les Magnils-Reigniers | Maison | 58 m² | 305 000 € | 5 259 |
| 18/07/2024 | 57 A Rue Des Sables 85400 Les Magnils-Reigniers | Maison | 40 m² | 305 000 € | 7 625 |
| 18/07/2024 | 57 A Rue Des Sables 85400 Les Magnils-Reigniers | Maison | 60 m² | 305 000 € | 5 083 |
| 18/07/2024 | 57 A Rue Des Sables 85400 Les Magnils-Reigniers | Maison | 80 m² | 305 000 € | 3 813 |
| 18/07/2024 | 57 A Rue Des Sables 85400 Les Magnils-Reigniers | Maison | 65 m² | 305 000 € | 4 692 |
| 18/07/2024 | 57 A Rue Des Sables 85400 Les Magnils-Reigniers | Maison | 38 m² | 305 000 € | 8 026 |
| 21/03/2024 | 2 B Rue Du Potiron 85400 Les Magnils-Reigniers | Maison | 104 m² | 230 000 € | 2 212 |
| 23/01/2024 | 37 Rue Des Sables 85400 Les Magnils-Reigniers | Maison | 94 m² | 125 000 € | 1 330 |
| 20/12/2023 | 1 85400 Les Magnils-Reigniers | Maison | 65 m² | 70 000 € | 1 077 |