Signal Vente

3 Rue des Vieux métiers 85150 Saint-Georges-de-Pointindoux

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 319 j)

G énergieC GESn° 2585E3697128R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation607 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 725 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 998 €/m² à Saint-Georges-de-Pointindoux (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 363 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation154 926 – 181 869 €
Soit2 458 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/202515 Rue Du Pont De Pierre 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison181 m²242 500 €1 340
19/09/202517 Rue Du Pont De Pierre 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison57 m²242 500 €4 254
30/07/20252 Rue Du Bocage 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison100 m²262 000 €2 620
25/06/20257 Rue De L'ormeau 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison137 m²320 000 €2 336
29/04/20251 Rue Des Vignes 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison83 m²254 000 €3 060
28/02/202524 Rue De L'ormeau 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison87 m²197 000 €2 264
16/12/20244 Rue Du Pont De Pierre 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison120 m²302 000 €2 517
19/11/20246 B Rue Des Glycines 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison60 m²140 000 €2 333
15/11/20246 Rue Des Glycines 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison60 m²150 000 €2 500
15/11/20246 Rue Des Glycines 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison80 m²150 000 €1 875
25/10/202418 Rue Du Pont De Pierre 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison80 m²165 000 €2 063
08/07/20249 Rue Du Logis 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison119 m²319 800 €2 687
07/06/202420 Rue Des Vieux Metiers 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison89 m²236 000 €2 652
30/05/20246 Rue Des Ecoles 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison87 m²237 000 €2 724
16/04/20243 Rue Des Glycines 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison92 m²95 000 €1 033