Signal Vente

10 Chemin des loups 85170 Bellevigny

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 318 j)

F énergieF GESn° 2585E3684966X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1964
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 284 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 289 €/m² à Bellevigny (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 213 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 662 – 214 429 €
Soit1 991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/09/202514 Rue Des Mesanges 85170 BellevignyMaison97 m²220 000 €2 268
01/09/202525 Rue Des Anemones 85170 BellevignyMaison67 m²160 000 €2 388
27/08/202524 Rue De La Mercerie 85170 BellevignyMaison72 m²215 000 €2 986
09/07/20252 Rue Du M De Lattre De Tassigny 85170 BellevignyMaison20 m²190 000 €9 500
26/06/20252 Bd Des Chenes 85170 BellevignyMaison105 m²225 000 €2 143
24/06/20253 Rte De Montaigu 85170 BellevignyMaison120 m²184 500 €1 538
28/05/20255696 Rte De Montaigu 85170 BellevignyMaison108 m²204 500 €1 894
21/03/202519 Rue Des Anemones 85170 BellevignyMaison78 m²177 500 €2 276
17/03/202516 Rue Des Biches 85170 BellevignyMaison103 m²225 000 €2 184
28/02/20255 T Rue Du M De Lattre De Tassigny 85170 BellevignyMaison64 m²178 000 €2 781
07/02/20253 Rue Des Roses 85170 BellevignyMaison91 m²240 000 €2 637
10/01/20254 Rte De Montaigu 85170 BellevignyMaison116 m²240 000 €2 069
13/12/202416 Rte De Montaigu 85170 BellevignyMaison269 m²372 000 €1 383
28/08/202417 Rue Des Rossignols 85170 BellevignyMaison100 m²214 000 €2 140
21/05/20245 All Jules Ferry 85170 BellevignyMaison93 m²269 000 €2 892