34 les roches baritaud 85110 Saint-Germain-de-Prinçay
Maison · 51 m² · DPE établi le 23/11/2025 (il y a 321 j)
G énergieD GESn° 2585E3679115W
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 771 €/m² à Saint-Germain-de-Prinçay (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 24 Les Roches Baritaud 85110 Saint-Germain-de-Prinçay | Maison | 89 m² | 130 000 € | 1 461 |
| 06/05/2024 | 5192 Les Roches Baritaud 85110 Saint-Germain-de-Prinçay | Maison | 45 m² | 70 000 € | 1 556 |
| 06/05/2024 | 34 Les Roches Baritaud 85110 Saint-Germain-de-Prinçay | Maison | 112 m² | 70 000 € | 625 |