Signal Vente

30 Rue savary de mauléon 85200 Fontenay-le-Comte

Maison · 87 m² · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 323 j)

F énergieC GESn° 2585E3655891Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation342 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 700 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2026maison–86 m²DB24145

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 725 €/m² à Fontenay-le-Comte (251 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 385 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 568 – 140 362 €
Soit1 501 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202534 Rue De L Alouette 85200 Fontenay-le-ComteMaison113 m²202 000 €1 788
08/12/202511 Rue Turgot 85200 Fontenay-le-ComteMaison103 m²173 000 €1 680
25/11/20256 Rue Du Moulin Liot 85200 Fontenay-le-ComteMaison110 m²80 000 €727
24/11/20256 Rue Savary De Mauleon 85200 Fontenay-le-ComteMaison78 m²125 000 €1 603
08/10/202536 Rue De L Alouette 85200 Fontenay-le-ComteMaison103 m²135 000 €1 311
17/09/20253 Rue Francois Bouron 85200 Fontenay-le-ComteMaison103 m²125 000 €1 214
03/07/20259 Rue Du Gaingalet 85200 Fontenay-le-ComteMaison120 m²150 000 €1 250
13/06/20258 Rue Du Moulin Liot 85200 Fontenay-le-ComteMaison103 m²85 000 €825
27/03/202541 Rue Du Gaingalet 85200 Fontenay-le-ComteMaison85 m²130 000 €1 529
04/02/202527 Rue Du Gaingalet 85200 Fontenay-le-ComteMaison89 m²85 000 €955
12/12/20243 All Des Joncs 85200 Fontenay-le-ComteMaison71 m²155 300 €2 187
04/11/20247 Rue Du Moulin Famine 85200 Fontenay-le-ComteMaison87 m²148 550 €1 707
18/10/202410 Rue Du Gaingalet 85200 Fontenay-le-ComteMaison55 m²169 000 €3 073
28/06/202437 Rue Du Gaingalet 85200 Fontenay-le-ComteMaison89 m²160 000 €1 798
05/06/20247 Rue Turgot 85200 Fontenay-le-ComteMaison92 m²120 000 €1 304