Signal Vente

5 Rue des camélias 85130 Saint-Martin-des-Tilleuls

Maison · 60 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 325 j)

E énergieC GESn° 2585E3643375G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 906 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Saint-Martin-des-Tilleuls (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 200 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation105 123 – 123 405 €
Soit1 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/20252 Rue Des Rosiers 85130 Saint-Martin-des-TilleulsMaison96 m²105 000 €1 094
13/06/202520 Rue Des Rossignols 85130 Saint-Martin-des-TilleulsMaison119 m²255 000 €2 143
25/03/20251 All Des Colibris 85130 Saint-Martin-des-TilleulsMaison109 m²205 640 €1 887
13/11/20241 Imp Des Jardins 85130 Saint-Martin-des-TilleulsAppartement60 m²106 000 €1 767
13/11/20241 Imp Des Jardins 85130 Saint-Martin-des-TilleulsAppartement55 m²106 000 €1 927
11/06/202414 Imp Du Caillon 85130 Saint-Martin-des-TilleulsMaison141 m²295 000 €2 092
10/06/20244 Rue Des Mesanges 85130 Saint-Martin-des-TilleulsMaison82 m²157 500 €1 921
30/05/202422 Rue Du Calvaire 85130 Saint-Martin-des-TilleulsMaison97 m²100 000 €1 031
04/04/20247 Rue Des Glycines 85130 Saint-Martin-des-TilleulsMaison95 m²109 292 €1 150
15/03/20245 Rue Du Calvaire 85130 Saint-Martin-des-TilleulsMaison189 m²276 500 €1 463
19/01/20246 Rue De La Montasserie 85130 Saint-Martin-des-TilleulsMaison106 m²216 000 €2 038
11/01/20243 Rue Du Calvaire 85130 Saint-Martin-des-TilleulsMaison86 m²162 379 €1 888