Signal Vente

15 Place de la Mairie 85300 Le Perrier

Maison · 69 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 325 j)

F énergieF GESn° 2585E3635989E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1961
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation258 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 665 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 189 €/m² à Le Perrier (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 041 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 893 – 141 918 €
Soit1 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20257 B Che De Bel Air 85300 Le PerrierMaison31 m²110 500 €3 565
17/10/20255 Pl De La Mairie 85300 Le PerrierAppartement63 m²140 700 €2 233
06/10/202514 Rue Du Marais 85300 Le PerrierMaison120 m²319 000 €2 658
25/09/20254 Rue De La Maison Blanche 85300 Le PerrierMaison65 m²134 000 €2 062
01/09/202537 Gr Grande Rue 85300 Le PerrierMaison70 m²125 180 €1 788
12/08/20256 Imp Du Petit Pont 85300 Le PerrierMaison72 m²222 300 €3 088
29/07/202513 Pl De La Mairie 85300 Le PerrierMaison104 m²250 000 €2 404
30/05/202510 Rue Du General De Gaulle 85300 Le PerrierMaison143 m²64 000 €448
29/04/20251 Gr Grande Rue 85300 Le PerrierMaison81 m²163 000 €2 012
08/04/202543 Gr Grande Rue 85300 Le PerrierMaison93 m²163 900 €1 762
29/10/20249 Rue Du Marais 85300 Le PerrierMaison85 m²270 000 €3 176
27/08/20245 Rue Du Pere Xiv 85300 Le PerrierMaison101 m²251 000 €2 485
02/08/202410 Rue Du General De Gaulle 85300 Le PerrierMaison143 m²126 400 €884
15/05/20243 Rue Sainte Therese 85300 Le PerrierMaison108 m²163 000 €1 509
14/02/202411 Rue Du Marais 85300 Le PerrierMaison92 m²249 000 €2 707