4 Rue des Margots 85150 Vairé
Maison · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2585E3635182D
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface55 m²
Construction1981
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 614 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 699 €/m² à Vairé (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 175 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 415 – 147 227 €
Soit2 483 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 3 La Clemenciere 85150 Vairé | Maison | 120 m² | 220 000 € | 1 833 |
| 31/07/2025 | 51 Rue De Lattre De Tassigny 85150 Vairé | Maison | 76 m² | 320 200 € | 4 213 |
| 30/05/2025 | 18 Rue Du Grand Fief 85150 Vairé | Maison | 70 m² | 283 500 € | 4 050 |
| 24/04/2025 | 6 Rue Des Buffieres 85150 Vairé | Maison | 80 m² | 275 445 € | 3 443 |
| 07/03/2024 | 61 Rue De Lattre De Tassigny 85150 Vairé | Maison | 119 m² | 270 000 € | 2 269 |