Signal Vente

25 Rue des templiers 85450 Puyravault

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 323 j)

G énergieG GESn° 2585E3631422N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation413 kWh/m²/an
Émissions130 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 673 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 830 €/m² à Puyravault (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 080 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation104 922 – 123 169 €
Soit1 501 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/09/202510 Rue De La Forge 85450 PuyravaultMaison79 m²183 000 €2 316
08/08/202517 Rue Des Templiers 85450 PuyravaultMaison85 m²280 540 €3 300
13/06/20258 Rue De La Commanderie 85450 PuyravaultMaison182 m²198 000 €1 088
07/11/20245 Rue Des Templiers 85450 PuyravaultMaison51 m²214 950 €4 215
07/11/20245 Rue Des Templiers 85450 PuyravaultMaison92 m²214 950 €2 336
31/10/202413 Imp Saint Nicolas 85450 PuyravaultMaison115 m²209 000 €1 817
28/10/202412 Rue De La Forge 85450 PuyravaultMaison97 m²235 000 €2 423
30/09/20248 Rue Des Templiers 85450 PuyravaultMaison85 m²107 650 €1 266
27/03/20241 Imp Saint Nicolas 85450 PuyravaultMaison211 m²358 690 €1 700
20/12/20231 Rue De La Forge 85450 PuyravaultMaison90 m²167 500 €1 861