Signal Vente

11 Impasse des tilleuls 85120 Saint-Maurice-des-Noues

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 326 j)

D énergieB GESn° 2585E3626417A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface64 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 325 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 282 €/m² à Saint-Maurice-des-Noues (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 048 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation73 220 – 85 953 €
Soit1 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/202512 Rue Du Lavoir 85120 Saint-Maurice-des-NouesMaison130 m²19 800 €152
29/08/20251 Pl Centrale 85120 Saint-Maurice-des-NouesMaison60 m²86 700 €1 445
29/08/20251 Pl Centrale 85120 Saint-Maurice-des-NouesMaison61 m²86 700 €1 421
11/08/20255 Rue Du Stade 85120 Saint-Maurice-des-NouesMaison90 m²110 000 €1 222
24/06/202511 Rue De L Eglise 85120 Saint-Maurice-des-NouesMaison95 m²46 000 €484
20/06/20255 Rue Des Forges 85120 Saint-Maurice-des-NouesMaison72 m²98 500 €1 368
30/05/202544 Rue De La Mairie 85120 Saint-Maurice-des-NouesMaison136 m²157 500 €1 158
17/03/20256 Imp Du Garage 85120 Saint-Maurice-des-NouesMaison120 m²112 000 €933
17/03/20258 Rue Des Quatre Vents 85120 Saint-Maurice-des-NouesMaison115 m²112 000 €974
17/03/202514 Rue Des Quatre Vents 85120 Saint-Maurice-des-NouesMaison61 m²112 000 €1 836
02/10/202411 Rue De L Eglise 85120 Saint-Maurice-des-NouesMaison95 m²44 000 €463
02/10/202411 Rue De L Eglise 85120 Saint-Maurice-des-NouesMaison85 m²44 000 €518
16/07/20249 Imp Des Tilleuls 85120 Saint-Maurice-des-NouesMaison63 m²76 000 €1 206
03/05/20247 Imp Des Tilleuls 85120 Saint-Maurice-des-NouesMaison63 m²65 520 €1 040
25/03/202412 Imp Des Tilleuls 85120 Saint-Maurice-des-NouesMaison48 m²76 395 €1 592