Signal Vente

52bis Rue nationale 85290 Mortagne-sur-Sèvre

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 325 j)

F énergieC GESn° 2585E3626383S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 194 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 226 €/m² à Mortagne-sur-Sèvre (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 223 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation209 883 – 246 385 €
Soit1 937 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20259 B Che De Romaine 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison87 m²199 000 €2 287
03/11/20259 Rue Chopin 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison86 m²230 000 €2 674
10/10/2025129 Rue Nationale 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison76 m²102 000 €1 342
27/08/202514 Rue Saint Jacques 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison42 m²87 000 €2 071
14/08/202516 Pl Hullin 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison68 m²135 000 €1 985
19/06/202535 Rue Berlioz 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison104 m²219 450 €2 110
10/06/20254 Pl Hullin 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison50 m²135 000 €2 700
05/05/2025101 Rue Nationale 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison75 m²152 000 €2 027
31/03/20251 Rue Schubert 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison128 m²250 000 €1 953
21/02/202513 Rue Mozart 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison88 m²190 000 €2 159
18/12/202411 Rue Berlioz 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison92 m²192 000 €2 087
21/11/20241 Pl Saint Louis 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison86 m²105 000 €1 221
11/07/2024109 Rue Nationale 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison64 m²113 000 €1 766
07/06/20245590 Rue Saint Jacques 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison80 m²200 000 €2 500
06/06/20246625 Rue Nationale 85290 Mortagne-sur-SèvreMaison65 m²110 000 €1 692