Signal Vente

4 Rue alphonse de lamartine 85260 L'Herbergement

Maison · étage 0 · 162 m² · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 327 j)

B énergieA GESn° 2585E3608653U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface162 m²
Construction2001
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 520 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 363 €/m² à L'Herbergement (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen381 625 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation365 138 – 428 641 €
Soit2 458 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/07/202524 Rue Des Aigrettes 85260 L'HerbergementMaison101 m²100 000 €990
15/07/202523 Rue Paul Verlaine 85260 L'HerbergementMaison100 m²270 000 €2 700
14/06/20254 Rue De La Colombe 85260 L'HerbergementMaison93 m²271 200 €2 916
30/04/202511 Rue Arthur Rimbaud 85260 L'HerbergementMaison133 m²277 000 €2 083
26/04/20253 Rue Alphonse De Lamartine 85260 L'HerbergementMaison126 m²264 710 €2 101
31/03/20257 Rue Des Canaris 85260 L'HerbergementMaison111 m²35 000 €315
31/03/20257 Rue Des Canaris 85260 L'HerbergementMaison111 m²130 000 €1 171
19/02/20252 Rue Des Cedres 85260 L'HerbergementMaison117 m²342 000 €2 923
29/10/20241 Rue Des Cedres 85260 L'HerbergementMaison126 m²360 000 €2 857
28/10/20241 B Rue Des Pinsons 85260 L'HerbergementMaison102 m²250 000 €2 451
18/10/20247 Rue Des Sorbiers 85260 L'HerbergementMaison77 m²165 000 €2 143
25/07/20242 Rue Charles Peguy 85260 L'HerbergementMaison122 m²468 500 €3 840
24/05/202431 Rue Des Sorbiers 85260 L'HerbergementMaison84 m²183 500 €2 185
17/02/20248 Rue De La Colombe 85260 L'HerbergementMaison154 m²343 784 €2 232
04/01/20241 Imp Des Alouettes 85260 L'HerbergementMaison140 m²337 000 €2 407