Signal Vente

7 Rue du calvaire 85130 Tiffauges

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 330 j)

F énergieF GESn° 2585E3567117G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation379 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 604 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/08/2025maison0112 m²EE32238

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 763 €/m² à Tiffauges (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 300 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 111 – 165 651 €
Soit1 534 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20257 Rue Saint Lazare 85130 TiffaugesMaison60 m²85 000 €1 417
03/11/20251 Rue Du Calvaire 85130 TiffaugesMaison112 m²110 000 €982
30/10/202542 Grande Rue 85130 TiffaugesMaison70 m²98 000 €1 400
27/10/202511 Rue Hameau De Vallet 85130 TiffaugesMaison115 m²249 900 €2 173
23/07/202540 Gr Grande Rue 85130 TiffaugesMaison125 m²222 000 €1 776
18/07/202514 B Rue Saint Lazare 85130 TiffaugesMaison101 m²180 000 €1 782
30/06/20255 Rue St Martin 85130 TiffaugesMaison127 m²210 000 €1 654
28/05/202511 Cite De La Promenade 85130 TiffaugesMaison83 m²125 000 €1 506
26/02/20258 Cite Des Coteaux 85130 TiffaugesMaison109 m²157 000 €1 440
03/01/202512 Rue Saint Lazare 85130 TiffaugesMaison74 m²120 000 €1 622
23/10/202432 Rue St Martin 85130 TiffaugesMaison88 m²250 000 €2 841
08/10/202412 Cite Des Coteaux 85130 TiffaugesMaison68 m²120 000 €1 765
12/09/202414 Rue De La Grange 85130 TiffaugesMaison146 m²295 000 €2 021
29/08/20243 Rue Saint Lazare 85130 TiffaugesMaison120 m²288 050 €2 400
14/08/20245 Rue Saint Lazare 85130 TiffaugesMaison92 m²70 000 €761