Signal Vente

18 Rue du Pavé 85590 Les Epesses

Maison · 89 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 331 j)

E énergieC GESn° 2585E3565723Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1962
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation287 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 769 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 089 €/m² à Les Epesses (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 921 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 364 – 184 731 €
Soit1 922 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/07/202543 Rue Du Pave 85590 Les EpessesMaison61 m²183 000 €3 000
27/06/202522 Rue Du Pave 85590 Les EpessesMaison90 m²83 000 €922
16/06/20252 B Rue De La Butee 85590 Les EpessesMaison136 m²305 000 €2 243
06/05/20251 Rue Colbert 85590 Les EpessesAppartement78 m²145 000 €1 859
06/05/20251 Rue Colbert 85590 Les EpessesAppartement30 m²145 000 €4 833
10/04/20257 Rue Du Bocage 85590 Les EpessesMaison53 m²100 000 €1 887
10/01/202534 Rue De La Liberation 85590 Les EpessesMaison82 m²140 000 €1 707
19/12/202436 Rue De La Liberation 85590 Les EpessesMaison60 m²137 500 €2 292
18/12/202414 Rue Du Puy Du Fou 85590 Les EpessesMaison120 m²80 000 €667
21/11/202421 Rue De Lattre De Tassigny 85590 Les EpessesMaison86 m²158 000 €1 837
21/10/202411 Rue De La Butee 85590 Les EpessesMaison80 m²133 000 €1 663
07/10/20243 Rue De La Butee 85590 Les EpessesMaison84 m²145 000 €1 726
27/09/202410 Rue Du Pave 85590 Les EpessesMaison68 m²95 000 €1 397
29/07/20242 B Rue Chateaubriand 85590 Les EpessesMaison156 m²507 000 €3 250
18/07/20245063 Rue Thiers 85590 Les EpessesMaison77 m²125 000 €1 623