Signal Vente

4 Rue de la cure 85450 Sainte-Radégonde-des-Noyers

Maison · 69 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 333 j)

D énergieD GESn° 2585E3559505M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface69 m²
Construction1949
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 023 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 410 €/m² à Sainte-Radégonde-des-Noyers (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 290 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 397 – 174 205 €
Soit2 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/20255 B Rue Du Paradis 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison86 m²194 500 €2 262
02/07/20257 Rue Des Magasins 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison80 m²255 000 €3 188
09/05/20255103 Rue Du Four 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison121 m²170 000 €1 405
08/04/202528 Rue De L Eglise 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison70 m²212 000 €3 029
11/02/20256 Pl De La Mairie 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison122 m²220 000 €1 803
12/12/20242 B Rue Des Jardins 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison120 m²155 000 €1 292
01/08/20247 Imp Des Aigrettes 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison142 m²248 000 €1 746
25/07/202423 Rue De La Voie 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison60 m²147 600 €2 460
24/07/202410 B Rue Des Magasins 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison107 m²216 400 €2 022
07/03/20241 Rue Du Teteau 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison149 m²59 990 €403
23/02/202412 Rue De La Fontaine Au Clain 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison157 m²214 000 €1 363
15/12/20237 Rue De La Fontaine Au Clain 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison85 m²143 000 €1 682
15/12/20238 Rue Des Jardins 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison74 m²178 245 €2 409