42 Grande rue 85130 Tiffauges
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2585E3558477Y
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 228 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 763 €/m² à Tiffauges (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 982 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation184 903 – 217 061 €
Soit1 763 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 7 Rue Saint Lazare 85130 Tiffauges | Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| 26/11/2025 | 12 Rue Des Moines 85130 Tiffauges | Maison | 70 m² | 110 000 € | 1 571 |
| 03/11/2025 | 1 Rue Du Calvaire 85130 Tiffauges | Maison | 112 m² | 110 000 € | 982 |
| 30/10/2025 | 13 C Rue Du Puy Pele 85130 Tiffauges | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 |
| 30/10/2025 | 42 Grande Rue 85130 Tiffauges | Maison | 70 m² | 98 000 € | 1 400 |
| 31/07/2025 | 2 Che Des Remparts 85130 Tiffauges | Maison | 140 m² | 220 100 € | 1 572 |
| 23/07/2025 | 40 Gr Grande Rue 85130 Tiffauges | Maison | 125 m² | 222 000 € | 1 776 |
| 18/07/2025 | 14 B Rue Saint Lazare 85130 Tiffauges | Maison | 101 m² | 180 000 € | 1 782 |
| 09/07/2025 | 1 Rue De L Horloge 85130 Tiffauges | Maison | 89 m² | 112 000 € | 1 258 |
| 13/06/2025 | 5 Rue Du Moulin Vieux 85130 Tiffauges | Maison | 135 m² | 320 000 € | 2 370 |
| 03/01/2025 | 12 Rue Saint Lazare 85130 Tiffauges | Maison | 74 m² | 120 000 € | 1 622 |
| 30/12/2024 | 4 Rue Du Val De Sevre 85130 Tiffauges | Maison | 162 m² | 326 000 € | 2 012 |
| 28/11/2024 | 6 Rue Du Donjon 85130 Tiffauges | Maison | 100 m² | 132 500 € | 1 325 |
| 29/08/2024 | 3 Rue Saint Lazare 85130 Tiffauges | Maison | 120 m² | 288 050 € | 2 400 |
| 14/08/2024 | 5 Rue Saint Lazare 85130 Tiffauges | Maison | 92 m² | 70 000 € | 761 |