Signal Vente

24 Rue du Bois Vilais 85440 Avrillé

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 331 j)

D énergieB GESn° 2585E3552517S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 420 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 269 €/m² à Avrillé (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 935 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation232 858 – 273 356 €
Soit2 201 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20252 L Eraudiere 85440 AvrilléMaison146 m²175 000 €1 199
19/12/20257 Rue Saint Domnin 85440 AvrilléMaison18 m²65 000 €3 611
11/12/20254 Rue Georges Clemenceau 85440 AvrilléMaison35 m²143 000 €4 086
11/12/20254 Rue Georges Clemenceau 85440 AvrilléMaison103 m²143 000 €1 388
30/10/20255 Rue De La Fontaine 85440 AvrilléMaison96 m²225 000 €2 344
23/06/202516 Rue De La Fontaine 85440 AvrilléMaison65 m²187 000 €2 877
20/06/202512 Rue Des Frenes 85440 AvrilléMaison102 m²240 000 €2 353
22/05/20257 Rue De La Fontaine 85440 AvrilléMaison105 m²205 000 €1 952
07/05/202530 Rte De Longeville 85440 AvrilléMaison122 m²380 000 €3 115
28/02/20259 Rue Des Peupliers 85440 AvrilléMaison83 m²145 000 €1 747
24/12/202426 Rue Des Peupliers 85440 AvrilléMaison97 m²175 000 €1 804
28/11/20242 A Rue Georges Clemenceau 85440 AvrilléMaison42 m²110 500 €2 631
08/11/20242 Rue St Domnin 85440 AvrilléMaison66 m²90 000 €1 364
15/10/202425 Rue Des Ormeaux 85440 AvrilléMaison104 m²266 000 €2 558
31/07/202411 Rue Des Ormeaux 85440 AvrilléMaison114 m²275 000 €2 412