Signal Vente

4 Rue du petit carteron 85800 Le Fenouiller

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 332 j)

F énergieC GESn° 2585E3551250Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 211 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 169 €/m² à Le Fenouiller (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 633 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 614 – 254 286 €
Soit2 757 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202567 Rue Du Centre 85800 Le FenouillerAppartement68 m²240 000 €3 529
04/08/202517 Rue De La Pierre Bleue 85800 Le FenouillerMaison87 m²250 000 €2 874
23/07/20255000 Le Petit Carteron 85800 Le FenouillerMaison98 m²317 500 €3 240
17/07/202567 Rue Du Centre 85800 Le FenouillerAppartement102 m²422 679 €4 144
27/06/202514 Rue Du Pinier 85800 Le FenouillerMaison82 m²278 500 €3 396
06/06/202584 Rue Du Centre 85800 Le FenouillerMaison84 m²190 000 €2 262
25/04/20255 Rue Des Fontenelles 85800 Le FenouillerMaison92 m²286 700 €3 116
03/04/202518 Rue Du Pinier 85800 Le FenouillerMaison100 m²355 000 €3 550
21/02/202598 Rue Du Centre 85800 Le FenouillerMaison83 m²204 600 €2 465
08/02/202510 Imp Du Petit Carteron 85800 Le FenouillerMaison90 m²235 000 €2 611
25/01/202594 B Rue Du Centre 85800 Le FenouillerMaison145 m²579 000 €3 993
20/12/2024109 Rue Du Centre 85800 Le FenouillerMaison110 m²180 000 €1 636
11/10/202418 Rue Des Fontenelles 85800 Le FenouillerMaison83 m²300 000 €3 614
02/08/20245289 Rue Du Petit Carteron 85800 Le FenouillerMaison19 m²195 000 €10 263
02/08/20245289 Rue Du Petit Carteron 85800 Le FenouillerMaison75 m²195 000 €2 600