Signal Vente

1 Rue du Coteau 85640 Mouchamps

Maison · 112 m² · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 333 j)

E énergieE GESn° 2585E3539971E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1949
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 846 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 728 €/m² à Mouchamps (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 882 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation164 101 – 192 641 €
Soit1 590 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/202554 Rue Du Commandant Guilbaud 85640 MouchampsMaison102 m²80 000 €784
12/09/20252 Rue De La Poterne 85640 MouchampsMaison83 m²118 000 €1 422
11/08/20253 Imp L Ansonniere 85640 MouchampsMaison163 m²355 000 €2 178
10/06/20255854 Pl Clemenceau 85640 MouchampsMaison115 m²100 000 €870
20/03/20257 Rue De La Martiniere 85640 MouchampsMaison57 m²95 000 €1 667
17/01/202517 Rue Du Vieux Chateau 85640 MouchampsAppartement62 m²64 990 €1 048
04/09/20243 Rue Du Commandant Guilbaud 85640 MouchampsMaison33 m²244 966 €7 423
04/09/20245809 Rue Du Commandant Guilbaud 85640 MouchampsMaison517 m²948 373 €1 834
07/06/20245816 Rue Du Commandant Guilbaud 85640 MouchampsMaison135 m²135 000 €1 000
22/05/20244 Rue De La Ville 85640 MouchampsMaison70 m²145 000 €2 071
03/05/20245918 Le Coteau 85640 MouchampsMaison95 m²180 000 €1 895
27/03/20247 Pl De L Eglise 85640 MouchampsMaison123 m²180 000 €1 463
05/12/20234 Pl Clemenceau 85640 MouchampsMaison69 m²190 000 €2 754
30/11/202357 Rue Du Commandant Guilbaud 85640 MouchampsMaison123 m²160 484 €1 305
25/10/20234 Rue De Saint Prouant 85640 MouchampsMaison86 m²205 000 €2 384