6 l'oiselière 85480 Thorigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2585E3527414F
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 353 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 574 €/m² à Thorigny (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 548 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation135 888 – 159 520 €
Soit1 448 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 9 L Oiseliere 85480 Thorigny | Maison | 55 m² | 62 000 € | 1 127 |
| 19/03/2024 | 5520 L Oiseliere 85480 Thorigny | Appartement | 53 m² | 47 200 € | 891 |