30 Rue des Sables 85190 Beaulieu-sous-la-Roche

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 338 j)

C énergieA GESn° 2585E3512581S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Faible

Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²

Construction1975-1977

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux2

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an

Émissions4 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 321 €/an

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 179 €/m² à Beaulieu-sous-la-Roche (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 110 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation180 421 – 211 799 €

Soit2 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
30/05/2025	21 A Rue Des Sables 85190 Beaulieu-sous-la-Roche	Maison	95 m²	170 000 €	1 789
30/04/2025	16 Rue Des Sables 85190 Beaulieu-sous-la-Roche	Maison	100 m²	183 250 €	1 833
27/12/2024	12 Pl Du Marche 85190 Beaulieu-sous-la-Roche	Maison	54 m²	125 000 €	2 315
21/11/2024	30 Rue Des Sables 85190 Beaulieu-sous-la-Roche	Maison	67 m²	43 000 €	642
12/11/2024	15 Rue Des Sables 85190 Beaulieu-sous-la-Roche	Maison	77 m²	108 500 €	1 409
05/06/2024	39 Rue De La Croix Des Vignes 85190 Beaulieu-sous-la-Roche	Maison	60 m²	149 900 €	2 498
22/04/2024	10 Rue De L'idaviere 85190 Beaulieu-sous-la-Roche	Maison	89 m²	232 000 €	2 607
19/04/2024	25 Rue Des Sables 85190 Beaulieu-sous-la-Roche	Maison	58 m²	70 000 €	1 207
20/12/2023	34 Rue Des Sables 85190 Beaulieu-sous-la-Roche	Maison	76 m²	275 000 €	3 618
20/12/2023	34 Rue Des Sables 85190 Beaulieu-sous-la-Roche	Appartement	69 m²	275 000 €	3 986
20/12/2023	34 Rue Des Sables 85190 Beaulieu-sous-la-Roche	Appartement	29 m²	275 000 €	9 483
20/12/2023	34 Rue Des Sables 85190 Beaulieu-sous-la-Roche	Appartement	19 m²	275 000 €	14 474
15/12/2023	19 Pl Du Marche 85190 Beaulieu-sous-la-Roche	Maison	101 m²	400 000 €	3 960
15/12/2023	19 Pl Du Marche 85190 Beaulieu-sous-la-Roche	Maison	57 m²	400 000 €	7 018
15/12/2023	21 Pl Du Marche 85190 Beaulieu-sous-la-Roche	Appartement	86 m²	400 000 €	4 651