Signal Vente

7 Rue du Pont d'Orgueil 85230 Saint-Urbain

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 338 j)

D énergieB GESn° 2585E3503225W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction2001
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 831 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 549 €/m² à Saint-Urbain (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 430 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 433 – 214 161 €
Soit2 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20256 Rue Des Hautes Rouches 85230 Saint-UrbainMaison180 m²270 000 €1 500
03/10/20251 Rue Des Volleries 85230 Saint-UrbainMaison58 m²144 900 €2 498
09/07/202511 All Des Glajous 85230 Saint-UrbainMaison50 m²160 000 €3 200
26/02/20253 Rue Des Volleries 85230 Saint-UrbainMaison49 m²130 000 €2 653
13/02/202523 Rue Des Hautes Rouches 85230 Saint-UrbainMaison42 m²138 500 €3 298
13/02/202523 Rue Des Hautes Rouches 85230 Saint-UrbainMaison67 m²138 500 €2 067
13/02/202523 Rue Des Hautes Rouches 85230 Saint-UrbainMaison57 m²138 500 €2 430
13/01/202528 Rue De La Croix De Mission 85230 Saint-UrbainMaison80 m²222 000 €2 775
11/12/202429 Rue Du Chene Vert 85230 Saint-UrbainMaison106 m²235 500 €2 222
29/11/202415 Rue Des Volleries 85230 Saint-UrbainMaison87 m²180 000 €2 069
15/10/20247 All Du Charbon Blanc 85230 Saint-UrbainMaison81 m²200 000 €2 469
19/12/20236 All Du Charbon Blanc 85230 Saint-UrbainMaison59 m²145 000 €2 458