Signal Vente

5 Rue du Logis 85150 Saint-Georges-de-Pointindoux

Maison · 89 m² · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 339 j)

E énergieE GESn° 2585E3502846H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1979
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 400 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 998 €/m² à Saint-Georges-de-Pointindoux (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 323 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation224 569 – 263 625 €
Soit2 758 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/20252 Rue Du Bocage 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison100 m²262 000 €2 620
21/03/20256 Rue Des Aubepines 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison77 m²210 700 €2 736
19/11/20246 B Rue Des Glycines 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison60 m²140 000 €2 333
15/11/20246 Rue Des Glycines 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison60 m²150 000 €2 500
15/11/20246 Rue Des Glycines 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison80 m²150 000 €1 875
08/07/20249 Rue Du Logis 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison119 m²319 800 €2 687
30/05/20246 Rue Des Ecoles 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison87 m²237 000 €2 724
16/04/20243 Rue Des Glycines 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison92 m²95 000 €1 033
04/12/20234 Rue Des Ecoles 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison89 m²221 000 €2 483
13/11/202314 La Boutiere 85150 Saint-Georges-de-PointindouxMaison103 m²340 000 €3 301