Signal Vente

9 Rue de la louisière 85700 Pouzauges

Maison · 76 m² · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 339 j)

G énergieG GESn° 2585E3485000X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1810
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation429 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 758 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 144 €/m² à Pouzauges (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 372 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation179 073 – 210 217 €
Soit2 578 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202566 Rue Paul Gauguin 85700 PouzaugesAppartement90 m²110 000 €1 222
08/12/20258 Imp Camille Pissarro 85700 PouzaugesMaison80 m²79 000 €988
30/10/202515 Rue Du Moulin Gemot De Haut 85700 PouzaugesMaison108 m²100 000 €926
11/09/202521 Rue Du Moulin Gemot De Bas 85700 PouzaugesMaison80 m²89 000 €1 113
23/07/2025114 Rue Paul Gauguin 85700 PouzaugesMaison87 m²130 000 €1 494
16/07/202515 Rue De La Louisiere 85700 PouzaugesMaison90 m²161 000 €1 789
08/07/202530 Rue Armand Guillaumin 85700 PouzaugesMaison112 m²199 000 €1 777
16/06/202551 Rue Paul Cezanne 85700 PouzaugesMaison95 m²170 000 €1 789
26/05/202548 Rue Du Vieux Bourg 85700 PouzaugesMaison76 m²112 000 €1 474
30/04/202510 Imp Edgar Degas 85700 PouzaugesAppartement51 m²60 000 €1 176
07/03/202543 Rue Du Moulin Gemot De Bas 85700 PouzaugesMaison84 m²95 000 €1 131
07/03/202543 Rue Du Moulin Gemot De Bas 85700 PouzaugesMaison31 m²95 000 €3 065
29/11/202453 Rue Paul Gauguin 85700 PouzaugesMaison63 m²73 000 €1 159
07/10/202458 Rue Paul Gauguin 85700 PouzaugesAppartement90 m²121 000 €1 344
25/09/202422 Rue Camille Pissarro 85700 PouzaugesAppartement67 m²75 000 €1 119