202 Rue georges clemenceau 85210 Thiré
Maison · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2585E3484410F
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1949
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 439 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 815 €/m² à Thiré (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen336 956 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation269 699 – 316 603 €
Soit2 449 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 203 Rue Georges Clemenceau 85210 Thiré | Maison | 130 m² | 148 000 € | 1 138 |
| 05/08/2024 | 222 Rue Georges Clemenceau 85210 Thiré | Maison | 96 m² | 135 000 € | 1 406 |
| 08/07/2024 | 188 Rue Georges Clemenceau 85210 Thiré | Maison | 87 m² | 137 500 € | 1 580 |