Signal Vente

2 Rue du stade 85320 Château-Guibert

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 344 j)

B énergieA GESn° 2585E3442990D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 029 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 646 €/m² à Château-Guibert (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 488 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation165 994 – 194 862 €
Soit1 712 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20259 Rue De La Caillelle 85320 Château-GuibertMaison91 m²155 000 €1 703
30/10/202526 Rue Des Carrieres 85320 Château-GuibertMaison105 m²195 000 €1 857
11/07/202510 Rue Richelieu 85320 Château-GuibertMaison109 m²170 000 €1 560
27/06/20252 Imp Des Cantonniers 85320 Château-GuibertMaison57 m²179 900 €3 156
27/05/20252 Rue Du Coiffeur 85320 Château-GuibertMaison75 m²130 000 €1 733
14/04/20252 Rue Richelieu 85320 Château-GuibertMaison56 m²96 207 €1 718
07/02/20251 Rue Des Carrieres 85320 Château-GuibertMaison143 m²239 600 €1 676
30/01/202511 Rue Des Carrieres 85320 Château-GuibertMaison55 m²145 000 €2 636
22/11/20246 Rue Du Grand Verger 85320 Château-GuibertMaison75 m²155 000 €2 067
12/11/20244 Rue Des Nenuphars 85320 Château-GuibertMaison77 m²188 000 €2 442
11/03/202425 Rue Du Pont Eneau 85320 Château-GuibertMaison115 m²212 608 €1 849
19/10/202310 Rue De La Rochette 85320 Château-GuibertMaison67 m²175 000 €2 612