Signal Vente

39 Rue du stade 85660 Saint-Philbert-de-Bouaine

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 345 j)

B énergieA GESn° 2585E3429220N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 633 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 124 €/m² à Saint-Philbert-de-Bouaine (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 812 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation305 040 – 358 090 €
Soit2 209 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/202511 Rue Marie Bracquemont 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison129 m²237 000 €1 837
27/08/202511 Rue Du Moulin Fleuri 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison83 m²200 000 €2 410
10/06/20256 Rue Marie Bracquemont 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison90 m²208 883 €2 321
15/10/20247 All Des Moissons 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison83 m²175 000 €2 108
04/09/20244 Rue Des Lutins 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison99 m²190 000 €1 919
19/08/20241 B Av Du Val Des Sports 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison102 m²200 000 €1 961
05/07/20243 Rue Louise Bourgeois 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison100 m²263 000 €2 630
24/05/20247 Rue Des Lutins 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison85 m²168 000 €1 976
23/04/202420 Rue Sonia Delaunay 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison96 m²272 000 €2 833
23/12/202321 B Rue Du Stade 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison111 m²258 000 €2 324
23/12/202321 B Rue Du Stade 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison136 m²258 000 €1 897
07/12/20238 Rue Sonia Delaunay 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison70 m²203 000 €2 900
16/11/202317 Rue Des Bles D Or 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison102 m²197 600 €1 937
03/11/20237 Rue Du Nordet 85660 Saint-Philbert-de-BouaineMaison119 m²59 494 €500