Signal Vente

18 Rue de villeneuve 85300 Challans

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 344 j)

G énergieG GESn° 2585E3419152H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation391 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 042 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Challans (374 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 503 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation143 715 – 168 709 €
Soit2 251 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Sq Barnabe Brisson 85300 ChallansMaison98 m²265 000 €2 704
14/11/202520 Rue La Cornerie 85300 ChallansMaison85 m²275 000 €3 235
21/10/202514 Rue De La Roche Sur Yon 85300 ChallansMaison65 m²130 000 €2 000
17/10/202511 Rue De La Roche Sur Yon 85300 ChallansMaison100 m²210 000 €2 100
17/10/20257 Rue De La Poctiere 85300 ChallansMaison68 m²250 000 €3 676
14/10/20253 Rue Rabelais 85300 ChallansMaison54 m²155 000 €2 870
10/07/20257 Rue De La Roche Sur Yon 85300 ChallansMaison74 m²110 000 €1 486
22/05/202516 Rue De La Poctiere 85300 ChallansMaison104 m²191 000 €1 837
30/04/202531 Rue Du Pre Baron 85300 ChallansAppartement45 m²134 000 €2 978
23/04/202523 Rue Du Pre Baron 85300 ChallansAppartement44 m²132 000 €3 000
17/04/20252 Rue La Cornerie 85300 ChallansMaison37 m²120 000 €3 243
06/03/202532 Rue Du Pre Baron 85300 ChallansMaison88 m²181 750 €2 065
28/02/20257 Sq Des Gatines 85300 ChallansMaison100 m²230 000 €2 300
26/02/202511 Rue De Villeneuve 85300 ChallansMaison92 m²209 000 €2 272
24/02/2025Av Biochaud 85300 ChallansAppartement25 m²88 000 €3 520