Vendu le 29/12/2025 pour 240 000 € (2 012 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
3 Rue des noyers 85200 L'Orbrie
Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 344 j)
A énergieA GESn° 2585E3414967I
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 756 €/m² à L'Orbrie (17 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue Des Noyers 85200 L'Orbrie | Maison | 125 m² | 240 000 € | 1 920 |
| 02/12/2025 | 6 Ven Du Prieure 85200 L'Orbrie | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 063 |
| 12/11/2025 | 1 Che De La Pierriere 85200 L'Orbrie | Maison | 77 m² | 100 000 € | 1 299 |
| 12/11/2025 | 1 Che De La Pierriere 85200 L'Orbrie | Maison | 29 m² | 100 000 € | 3 448 |
| 06/10/2025 | 13 Rue De La Deesse Epona 85200 L'Orbrie | Maison | 100 m² | 205 000 € | 2 050 |
| 12/09/2025 | 24 Rue De La Chaume 85200 L'Orbrie | Maison | 131 m² | 261 000 € | 1 992 |
| 07/05/2025 | 3 Rue Du Beauvoir 85200 L'Orbrie | Maison | 96 m² | 164 000 € | 1 708 |
| 25/10/2024 | 17 Rte De Puy Chabot 85200 L'Orbrie | Maison | 93 m² | 96 000 € | 1 032 |
| 01/10/2024 | 2 Che De La Noue 85200 L'Orbrie | Maison | 75 m² | 95 000 € | 1 267 |
| 18/07/2024 | 34 Rue De La Bobiniere 85200 L'Orbrie | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 |
| 13/02/2024 | 87 Rte De Puy Chabot 85200 L'Orbrie | Maison | 132 m² | 220 000 € | 1 667 |
| 08/12/2023 | 4 Rue Des Noyers 85200 L'Orbrie | Maison | 101 m² | 222 000 € | 2 198 |
| 16/10/2023 | 29 Rue Du Beauvoir 85200 L'Orbrie | Maison | 130 m² | 292 000 € | 2 246 |