Signal Vente

5 Rue du port aux rouches 85770 Vix

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 345 j)

D énergieB GESn° 2585E3413223G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 920 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 209 €/m² à Vix (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 019 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 389 – 210 588 €
Soit2 143 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202521 Le Bourbias 85770 VixMaison183 m²190 000 €1 038
13/11/20256 Rue Du Vivier 85770 VixMaison60 m²384 100 €6 402
13/11/20256 Rue Du Vivier 85770 VixMaison184 m²384 100 €2 088
17/10/20252 Imp Des Noues 85770 VixMaison140 m²177 000 €1 264
08/08/20259 Rue Mal De Lattre De Tassigny 85770 VixMaison80 m²75 000 €938
23/05/202568 Rue Georges Clemenceau 85770 VixMaison94 m²28 000 €298
25/03/202520 Rue De La Guilletrie 85770 VixMaison230 m²185 000 €804
30/08/20248 Rue Mal De Lattre De Tassigny 85770 VixMaison65 m²100 000 €1 538
23/08/202413 Rue De La Guilletrie 85770 VixMaison162 m²300 000 €1 852
22/08/20241 Rue De La Minee 85770 VixMaison103 m²85 000 €825
12/08/20244 Rue De La Fontaine 85770 VixMaison30 m²180 000 €6 000
12/08/20246 Rue De La Fontaine 85770 VixMaison118 m²180 000 €1 525
03/06/20248 Rue Du Bourbia 85770 VixMaison150 m²233 600 €1 557
15/02/20242 Imp Des Noues 85770 VixMaison140 m²165 000 €1 179
21/11/202329 B Rue Georges Clemenceau 85770 VixMaison53 m²27 000 €509