12 Rue de l'aire l'abbé 85240 Foussais-Payré
Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 346 j)
E énergieE GESn° 2585E3411065G
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | maison | 0 | 65 m² | F | F | 291 | 52 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 294 €/m² à Foussais-Payré (29 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 65 Rue Francois Viete 85240 Foussais-Payré | Maison | 94 m² | 160 000 € | 1 702 |
| 22/10/2024 | 31 Rue Francois Laurent 85240 Foussais-Payré | Maison | 100 m² | 107 500 € | 1 075 |
| 04/10/2024 | 42 Rue Francois Laurent 85240 Foussais-Payré | Maison | 110 m² | 125 000 € | 1 136 |
| 12/09/2024 | 32 Rue Francois Viete 85240 Foussais-Payré | Maison | 77 m² | 140 000 € | 1 818 |
| 13/08/2024 | 12 Rue Melusine 85240 Foussais-Payré | Maison | 154 m² | 139 000 € | 903 |
| 24/07/2024 | 3 Rue Du Moulin 85240 Foussais-Payré | Maison | 66 m² | 65 000 € | 985 |
| 29/06/2024 | 7 Rue Francois Viete 85240 Foussais-Payré | Maison | 169 m² | 67 000 € | 396 |
| 14/05/2024 | 1 Rue Du Huit Mai 1945 85240 Foussais-Payré | Maison | 79 m² | 79 000 € | 1 000 |
| 25/01/2024 | 50 Rue Francois Laurent 85240 Foussais-Payré | Maison | 107 m² | 150 000 € | 1 402 |
| 19/10/2023 | 36 Rue Francois Viete 85240 Foussais-Payré | Maison | 85 m² | 105 000 € | 1 235 |