Signal Vente

6 Rue bonsecours 85190 Aizenay

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 343 j)

E énergieE GESn° 2585E3410154F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 555 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/01/2026maison0131 m²FF30452

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 621 €/m² à Aizenay (145 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 662 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation291 721 – 342 456 €
Soit2 411 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20258 Rue Des Tulipes 85190 AizenayMaison87 m²220 000 €2 529
30/12/20256 Rte De Venansault 85190 AizenayMaison67 m²151 500 €2 261
15/12/202520 Rue Alfred Doucet 85190 AizenayMaison100 m²75 000 €750
03/11/202531 Rue De La Roche 85190 AizenayMaison47 m²134 900 €2 870
03/11/202531 Rue De La Roche 85190 AizenayMaison133 m²134 900 €1 014
30/10/20255 Imp Charles Baudelaire 85190 AizenayMaison100 m²246 000 €2 460
20/10/202523 Rte De Venansault 85190 AizenayMaison108 m²335 000 €3 102
19/08/202526 Rue Des Camelias 85190 AizenayMaison67 m²187 000 €2 791
04/08/202512 Rue Alfred Doucet 85190 AizenayMaison124 m²339 000 €2 734
03/07/20253 Rue Bonsecours 85190 AizenayMaison75 m²235 500 €3 140
26/06/202531 Rue Alfred Doucet 85190 AizenayMaison100 m²172 000 €1 720
18/04/202528 Rue Alfred Doucet 85190 AizenayMaison127 m²410 000 €3 228
25/02/20259006 Rue De L Hotel De Ville 85190 AizenayMaison75 m²190 000 €2 533
09/10/20241 Rue De Trois-Quarts 85190 AizenayMaison85 m²211 900 €2 493
23/09/202422 Rue Des Camelias 85190 AizenayMaison107 m²270 000 €2 523