4 Rue de la Touche 85700 Menomblet
Maison · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2585E3402659Y
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1949
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 105 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 377 €/m² à Menomblet (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen67 060 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation53 675 – 63 009 €
Soit1 198 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 18 Rue Notre Dame 85700 Menomblet | Maison | 75 m² | 95 000 € | 1 267 |
| 23/09/2025 | 1 Rue De La Touche 85700 Menomblet | Maison | 145 m² | 230 000 € | 1 586 |
| 08/09/2025 | 5 Rue De Maupertuis 85700 Menomblet | Maison | 75 m² | 161 000 € | 2 147 |
| 30/07/2025 | 8 Gr Grande Rue 85700 Menomblet | Maison | 75 m² | 55 000 € | 733 |
| 06/06/2025 | 11 Rue Notre Dame 85700 Menomblet | Maison | 186 m² | 149 500 € | 804 |
| 17/02/2025 | 1 Rue De L'auguiniere 85700 Menomblet | Maison | 68 m² | 130 000 € | 1 912 |
| 20/11/2024 | 15 Rue Notre Dame 85700 Menomblet | Maison | 85 m² | 119 000 € | 1 400 |
| 19/07/2024 | 1 Rue Des Tilleuls 85700 Menomblet | Maison | 105 m² | 192 360 € | 1 832 |
| 24/06/2024 | 13 Rue De L Aubepine 85700 Menomblet | Maison | 101 m² | 192 500 € | 1 906 |
| 17/06/2024 | 13 Rue De Bel Air 85700 Menomblet | Maison | 121 m² | 100 000 € | 826 |
| 19/03/2024 | 20 Rue Notre Dame 85700 Menomblet | Maison | 136 m² | 75 000 € | 551 |
| 14/03/2024 | 4 Rue Notre Dame 85700 Menomblet | Maison | 140 m² | 58 000 € | 414 |
| 21/12/2023 | 10 Rue Notre Dame 85700 Menomblet | Maison | 64 m² | 123 500 € | 1 930 |
| 21/12/2023 | 10 Rue Notre Dame 85700 Menomblet | Maison | 94 m² | 123 500 € | 1 314 |
| 19/10/2023 | 1 Rue De Tournemy 85700 Menomblet | Maison | 67 m² | 71 000 € | 1 060 |