Signal Vente

12 Rue Notre-Dame 85700 Menomblet

Maison · 80 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 344 j)

D énergieB GESn° 2585E3402392R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface80 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 696 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 377 €/m² à Menomblet (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 573 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation98 675 – 115 836 €
Soit1 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202518 Rue Notre Dame 85700 MenombletMaison75 m²95 000 €1 267
23/09/20251 Rue De La Touche 85700 MenombletMaison145 m²230 000 €1 586
08/09/20255 Rue De Maupertuis 85700 MenombletMaison75 m²161 000 €2 147
30/07/20258 Gr Grande Rue 85700 MenombletMaison75 m²55 000 €733
06/06/202511 Rue Notre Dame 85700 MenombletMaison186 m²149 500 €804
17/02/20251 Rue De L'auguiniere 85700 MenombletMaison68 m²130 000 €1 912
20/11/202415 Rue Notre Dame 85700 MenombletMaison85 m²119 000 €1 400
19/07/20241 Rue Des Tilleuls 85700 MenombletMaison105 m²192 360 €1 832
24/06/202413 Rue De L Aubepine 85700 MenombletMaison101 m²192 500 €1 906
17/06/202413 Rue De Bel Air 85700 MenombletMaison121 m²100 000 €826
19/03/202420 Rue Notre Dame 85700 MenombletMaison136 m²75 000 €551
14/03/20244 Rue Notre Dame 85700 MenombletMaison140 m²58 000 €414
21/12/202310 Rue Notre Dame 85700 MenombletMaison64 m²123 500 €1 930
21/12/202310 Rue Notre Dame 85700 MenombletMaison94 m²123 500 €1 314
19/10/20231 Rue De Tournemy 85700 MenombletMaison67 m²71 000 €1 060