Signal Vente

2 Rue des étangs 85190 Beaulieu-sous-la-Roche

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 348 j)

D énergieB GESn° 2585E3387469S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1996
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation198 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 847 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 179 €/m² à Beaulieu-sous-la-Roche (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 472 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 730 – 192 205 €
Soit2 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/08/202541 Rue De La Molene 85190 Beaulieu-sous-la-RocheMaison109 m²258 000 €2 367
11/06/202522 Rue Du Jaunay 85190 Beaulieu-sous-la-RocheMaison160 m²367 000 €2 294
30/05/202521 A Rue Des Sables 85190 Beaulieu-sous-la-RocheMaison95 m²170 000 €1 789
30/04/202516 Rue Des Sables 85190 Beaulieu-sous-la-RocheMaison100 m²183 250 €1 833
27/12/202412 Pl Du Marche 85190 Beaulieu-sous-la-RocheMaison54 m²125 000 €2 315
21/11/202430 Rue Des Sables 85190 Beaulieu-sous-la-RocheMaison67 m²43 000 €642
12/11/202415 Rue Des Sables 85190 Beaulieu-sous-la-RocheMaison77 m²108 500 €1 409
25/10/202443 Rue Des Sables 85190 Beaulieu-sous-la-RocheMaison94 m²192 600 €2 049
20/09/202437 Rue De La Molene 85190 Beaulieu-sous-la-RocheMaison103 m²114 000 €1 107
25/07/202421 Rue De La Bechetiere 85190 Beaulieu-sous-la-RocheMaison138 m²348 000 €2 522
22/04/202410 Rue De L'idaviere 85190 Beaulieu-sous-la-RocheMaison89 m²232 000 €2 607
19/04/202425 Rue Des Sables 85190 Beaulieu-sous-la-RocheMaison58 m²70 000 €1 207
20/12/202334 Rue Des Sables 85190 Beaulieu-sous-la-RocheMaison76 m²275 000 €3 618
20/12/202334 Rue Des Sables 85190 Beaulieu-sous-la-RocheAppartement69 m²275 000 €3 986
20/12/202334 Rue Des Sables 85190 Beaulieu-sous-la-RocheAppartement29 m²275 000 €9 483