33 Rue de l'île de riez 85270 Notre-Dame-de-Riez
Maison · 50 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 348 j)
C énergieA GESn° 2585E3384736P
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | maison | – | 50 m² | C | A | 142 | 20 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 869 €/m² à Notre-Dame-de-Riez (34 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 17 Imp De La Ningue 85270 Notre-Dame-de-Riez | Maison | 97 m² | 254 000 € | 2 619 |
| 17/12/2025 | 25 Rue Des Combes 85270 Notre-Dame-de-Riez | Maison | 107 m² | 380 000 € | 3 551 |
| 28/07/2025 | 14 Imp De La Ningue 85270 Notre-Dame-de-Riez | Maison | 105 m² | 310 000 € | 2 952 |
| 04/07/2025 | 4 Imp De La Ningue 85270 Notre-Dame-de-Riez | Maison | 76 m² | 220 000 € | 2 895 |
| 24/01/2025 | 84 Rue De L'ile De Rie 85270 Notre-Dame-de-Riez | Maison | 85 m² | 260 000 € | 3 059 |
| 10/07/2024 | 90 Rue De L'ile De Rie 85270 Notre-Dame-de-Riez | Maison | 63 m² | 239 000 € | 3 794 |
| 17/06/2024 | 12 Imp Des Joncs 85270 Notre-Dame-de-Riez | Maison | 150 m² | 315 000 € | 2 100 |
| 15/04/2024 | 33 Rue De L'ile De Rie 85270 Notre-Dame-de-Riez | Maison | 46 m² | 121 000 € | 2 630 |
| 09/04/2024 | 7 Rue Des Grenovelles 85270 Notre-Dame-de-Riez | Maison | 106 m² | 275 000 € | 2 594 |
| 29/12/2023 | 10 Imp De La Ningue 85270 Notre-Dame-de-Riez | Maison | 68 m² | 265 000 € | 3 897 |
| 30/11/2023 | 41 Rue De L'ile De Rie 85270 Notre-Dame-de-Riez | Maison | 117 m² | 312 250 € | 2 669 |