Signal Vente

3 Rue du bocage 85130 Saint-Aubin-des-Ormeaux

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 347 j)

A énergieA GESn° 2585E3377341E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé702 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 242 €/m² à Saint-Aubin-des-Ormeaux (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 990 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation207 708 – 243 831 €
Soit2 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Rue Du Gaberneau 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison88 m²192 000 €2 182
07/11/20259 Rue De La Versenne 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison78 m²165 000 €2 115
19/06/202512 Pl De L Eglise 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison95 m²130 000 €1 368
06/06/202510 Rue Des Alouettes 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison92 m²190 000 €2 065
18/04/20253 Rue Du Temple 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison64 m²100 000 €1 563
26/02/20251 Imp De La Loiziere 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison119 m²90 000 €756
14/02/20252 Rue Du Temple 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison68 m²112 500 €1 654
27/12/202410 Pl De L Eglise 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison149 m²245 000 €1 644
09/08/202420 Rue Du Calvaire 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison150 m²157 000 €1 047
26/07/20243 Rue De La Bernardiere 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison114 m²145 000 €1 272
19/07/202421 Rue Du Bocage 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison64 m²151 000 €2 359
17/05/20249 Pl De L Eglise 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison71 m²170 000 €2 394
12/04/202427 Rue Du Calvaire 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison92 m²210 000 €2 283
18/12/20238 Rue Du Calvaire 85130 Saint-Aubin-des-OrmeauxMaison105 m²96 000 €914