Signal Vente

33 Rue des Chênes verts 85150 Saint-Julien-des-Landes

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 351 j)

D énergieB GESn° 2585E3365290R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation212 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 473 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 990 €/m² à Saint-Julien-des-Landes (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 310 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation184 111 – 216 130 €
Soit2 900 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20256 Rue Du Moulin 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison95 m²195 000 €2 053
23/12/20256 Rue Du Moulin 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison18 m²195 000 €10 833
14/10/202512 Rue Des Vergers 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison113 m²314 000 €2 779
10/10/202532 E Rue Du Fief 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison80 m²233 000 €2 913
28/08/202524 D Rue Du Moulin 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison88 m²260 000 €2 955
07/08/20256 Rue Des Tilleuls 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison100 m²258 000 €2 580
27/06/20251 B Rue Des Vergers 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison26 m²400 000 €15 385
27/06/20251 B Rue Des Vergers 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison93 m²400 000 €4 301
31/03/20251 T Rue Des Chenes Verts 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison89 m²256 000 €2 876
21/10/202411 Rue De L Etoile 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison61 m²150 000 €2 459
13/08/20243 Rue Des Reinettes 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison60 m²204 000 €3 400
17/06/202418 Rue Des Vergers 85150 Saint-Julien-des-LandesMaison134 m²340 000 €2 537