Signal Vente

22 Rue des grands champs 85600 Treize-Septiers

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 350 j)

A énergieA GESn° 2585E3362068T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface89 m²
Construction2023
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé585 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 856 €/m² à Treize-Septiers (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 555 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation161 449 – 189 528 €
Soit1 967 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202529 Rue Des Grands Champs 85600 Treize-SeptiersMaison143 m²255 000 €1 783
19/06/202573 Rue Des Grands Champs 85600 Treize-SeptiersMaison67 m²230 000 €3 433
07/05/202523 Rue Des Mesanges 85600 Treize-SeptiersMaison72 m²158 000 €2 194
24/01/202511 Rue De La Paree Blanche 85600 Treize-SeptiersMaison84 m²242 000 €2 881
28/12/202451 Rue Des Grands Champs 85600 Treize-SeptiersMaison84 m²67 500 €804
17/09/202414 Rue Du Bocage 85600 Treize-SeptiersMaison260 m²372 400 €1 432
06/06/202410 Rue De La Gruere 85600 Treize-SeptiersMaison88 m²239 000 €2 716
28/05/202413 Rue Des Hauts Plateaux 85600 Treize-SeptiersMaison97 m²260 000 €2 680
24/05/20247 Rue Des Colombes 85600 Treize-SeptiersMaison127 m²295 000 €2 323
28/02/202429 Rue Des Grands Champs 85600 Treize-SeptiersMaison115 m²45 000 €391
08/02/202431 Rue Des Frenes 85600 Treize-SeptiersMaison103 m²295 000 €2 864
27/10/202312 Rue De La Gruere 85600 Treize-SeptiersMaison145 m²330 000 €2 276