Signal Vente

48 Rue de saint-gilles 85670 Falleron

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2585E3333205Q

D énergie   D GES
Score de vente 37/100 · Faible
Surface120 m²
Construction1977
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 776 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 391 €/m² à Falleron (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 876 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation256 901 – 301 579 €
Soit2 319 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Imp Des Prunelliers 85670 FalleronMaison130 m²233 000 €1 792
02/12/202514 Rue Du Ferlin 85670 FalleronMaison92 m²170 000 €1 848
23/05/20256 Imp Des Jardins 85670 FalleronMaison91 m²190 000 €2 088
13/01/202524 Rue De St Gilles 85670 FalleronMaison110 m²239 800 €2 180
23/09/202426 Rue De St Gilles 85670 FalleronMaison74 m²177 600 €2 400
09/09/202425 Rue De St Gilles 85670 FalleronMaison64 m²126 000 €1 969
06/09/202416 B Rue De La Crx Des Marechaux 85670 FalleronMaison95 m²205 475 €2 163
21/08/20245 Imp Du Grand Champ 85670 FalleronMaison105 m²257 500 €2 452
14/02/20247 Rue Du Grand Champ 85670 FalleronMaison90 m²185 000 €2 056