Signal Vente

36 Boulevard des belges 85000 La Roche-sur-Yon

Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 353 j)

C énergieA GESn° 2585E3331922H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface19 m²
Construction1992
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé486 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/09/2026appartement020 m²DB26443
25/06/2026appartement019 m²CA18623
18/06/2026appartement020 m²DB23623
11/05/2026appartement022 m²CA20823
17/04/2026appartement019 m²CA16523
23/03/2026appartement019 m²DB29418
06/11/2025appartement019 m²CA16218
27/10/2025appartement018 m²DB25118
17/10/2025appartement019 m²CA18918
07/10/2025appartement019 m²CA18718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 277 €/m² à La Roche-sur-Yon (517 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen62 263 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation57 282 – 67 244 €
Soit3 277 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202516 Rue Des Trois Piliers 85000 La Roche-sur-YonAppartement61 m²131 000 €2 148
29/12/202542 Rue Ernest Guyonnet 85000 La Roche-sur-YonMaison70 m²137 500 €1 964
19/12/202541 Bd D Italie 85000 La Roche-sur-YonAppartement33 m²107 000 €3 242
04/12/202520 Rue Abbe Billaud 85000 La Roche-sur-YonAppartement34 m²115 000 €3 382
13/11/202526 Rue Paul Lafargue 85000 La Roche-sur-YonMaison84 m²260 000 €3 095
29/10/202547 Rue Marcellin Berthelot 85000 La Roche-sur-YonAppartement59 m²140 000 €2 373
28/10/202533 Rue Luneau 85000 La Roche-sur-YonMaison70 m²131 000 €1 871
27/10/20251 D Rue Abbe Pierre Arnaud 85000 La Roche-sur-YonAppartement49 m²131 000 €2 673
14/10/202549 Rue Marcellin Berthelot 85000 La Roche-sur-YonAppartement72 m²165 000 €2 292
10/10/202522 Rue De La Poudriere 85000 La Roche-sur-YonMaison58 m²130 000 €2 241
09/10/202572 Rue Sadi Carnot 85000 La Roche-sur-YonMaison70 m²275 000 €3 929
02/10/202513 Rue Du Passage 85000 La Roche-sur-YonAppartement35 m²68 400 €1 954
01/10/202513 Rue De La Vieille Horloge 85000 La Roche-sur-YonAppartement75 m²193 000 €2 573
01/10/202539 Bd D Italie 85000 La Roche-sur-YonMaison84 m²169 000 €2 012
29/09/202574 Bd Des Belges 85000 La Roche-sur-YonAppartement51 m²134 200 €2 631