Signal Vente

11 Rue du paradis 85450 Sainte-Radégonde-des-Noyers

Maison · étage 0 · 168 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 354 j)

C énergieA GESn° 2585E3330114T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface168 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 076 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 410 €/m² à Sainte-Radégonde-des-Noyers (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen404 880 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation372 490 – 437 270 €
Soit2 410 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/20253 Rte Du Canal 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison88 m²128 300 €1 458
08/09/20255 B Rue Du Paradis 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison86 m²194 500 €2 262
09/05/20255103 Rue Du Four 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison121 m²170 000 €1 405
30/04/202511 B Rue Des Ponts 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison95 m²233 000 €2 453
08/04/202528 Rue De L Eglise 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison70 m²212 000 €3 029
13/01/20256 Rue Du Fief Du Bois 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison104 m²238 800 €2 296
20/12/202427 Rue De L Eglise 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison64 m²45 000 €703
12/12/20242 B Rue Des Jardins 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison120 m²155 000 €1 292
01/08/20247 Imp Des Aigrettes 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison142 m²248 000 €1 746
07/03/20241 Rue Du Teteau 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison149 m²59 990 €403
23/02/202412 Rue De La Fontaine Au Clain 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison157 m²214 000 €1 363
22/12/202313 Rue Du Paradis 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison158 m²180 690 €1 144
15/12/20238 Rue Des Jardins 85450 Sainte-Radégonde-des-NoyersMaison74 m²178 245 €2 409