Signal Vente

13 Place jeanne d'arc 85130 Saint-Martin-des-Tilleuls

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 354 j)

F énergieC GESn° 2585E3322969Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation372 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 659 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Saint-Martin-des-Tilleuls (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 694 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 641 – 202 666 €
Soit1 801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/07/20252 Rue Des Rosiers 85130 Saint-Martin-des-TilleulsMaison96 m²105 000 €1 094
25/03/20251 All Des Colibris 85130 Saint-Martin-des-TilleulsMaison109 m²205 640 €1 887
20/11/202414 Rue Des Rosiers 85130 Saint-Martin-des-TilleulsMaison80 m²186 000 €2 325
13/11/20241 Imp Des Jardins 85130 Saint-Martin-des-TilleulsAppartement60 m²106 000 €1 767
13/11/20241 Imp Des Jardins 85130 Saint-Martin-des-TilleulsAppartement55 m²106 000 €1 927
10/06/20244 Rue Des Mesanges 85130 Saint-Martin-des-TilleulsMaison82 m²157 500 €1 921
30/05/202422 Rue Du Calvaire 85130 Saint-Martin-des-TilleulsMaison97 m²100 000 €1 031
04/04/20247 Rue Des Glycines 85130 Saint-Martin-des-TilleulsMaison95 m²109 292 €1 150
15/03/20245 Rue Du Calvaire 85130 Saint-Martin-des-TilleulsMaison189 m²276 500 €1 463
20/02/202412 Rue Des Rosiers 85130 Saint-Martin-des-TilleulsMaison84 m²168 000 €2 000
19/01/20246 Rue De La Montasserie 85130 Saint-Martin-des-TilleulsMaison106 m²216 000 €2 038
11/01/20243 Rue Du Calvaire 85130 Saint-Martin-des-TilleulsMaison86 m²162 379 €1 888