Signal Vente

22 Rue de sainte-marie 85670 Saint-Étienne-du-Bois

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 358 j)

C énergieA GESn° 2585E3289708R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 133 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 136 €/m² à Saint-Étienne-du-Bois (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 286 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation122 623 – 143 949 €
Soit2 136 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20256 Rue De Ste Marie 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison88 m²184 000 €2 091
15/10/20252 Rue De La Cite 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison145 m²225 000 €1 552
20/06/202514 Rue Des Vignes 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison103 m²230 000 €2 233
18/06/20251 La Mercerie 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison55 m²116 800 €2 124
18/06/202515 Rue Du Gen Charette 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison58 m²66 500 €1 147
05/06/202514 Rue De Ste Marie 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison24 m²80 000 €3 333
05/06/202516 Rue De Ste Marie 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison20 m²80 000 €4 000
06/02/20256 Lot Des Acacias 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison97 m²157 000 €1 619
08/01/202522 Rue Du Gen Charette 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison99 m²214 500 €2 167
02/12/20244 B Rue De L'abbe Tenebre 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison119 m²75 000 €630
25/11/20246 Rue Du Stade 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison280 m²600 000 €2 143
04/07/202431 Rue Du Gen Charette 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison77 m²220 500 €2 864
22/05/20242 Imp Du Coteau 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison95 m²241 500 €2 542
26/01/20243 Rue De La Cite 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison103 m²159 000 €1 544
14/12/20231 Rue Du Capitaine Savin 85670 Saint-Étienne-du-BoisMaison95 m²120 000 €1 263