Signal Vente

18 Rue de l'océan 85300 Froidfond

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 357 j)

G énergieG GESn° 2585E3284861G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction1967
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation335 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 585 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 877 €/m² à Froidfond (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 389 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation186 630 – 219 087 €
Soit1 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Rue De L Ocean 85300 FroidfondMaison150 m²169 000 €1 127
07/11/20251 Rue De St Etienne 85300 FroidfondMaison76 m²135 000 €1 776
29/09/20258 Rue Robert Jaunet 85300 FroidfondMaison103 m²225 000 €2 184
24/09/202539 Rue De L Ocean 85300 FroidfondMaison40 m²88 000 €2 200
01/09/20257 Imp Des Capucines 85300 FroidfondMaison82 m²225 000 €2 744
27/08/20253 Rte De St Etienne De Mer Morte 85300 FroidfondMaison85 m²163 000 €1 918
01/08/202511 Rue De L Ocean 85300 FroidfondMaison136 m²86 000 €632
25/07/20257 Rue Des Ecoles 85300 FroidfondMaison85 m²65 000 €765
25/07/20259 Rue Des Ecoles 85300 FroidfondMaison100 m²95 000 €950
12/07/20251 Pl De L Eglise 85300 FroidfondMaison83 m²160 000 €1 928
03/06/20251 Imp Des Iris 85300 FroidfondMaison74 m²183 270 €2 477
04/02/20258 Imp Des Roseaux 85300 FroidfondMaison81 m²210 000 €2 593
01/08/202411 Rue Des Ecoles 85300 FroidfondMaison125 m²275 000 €2 200
23/07/202413 Rue De L Ocean 85300 FroidfondMaison87 m²219 000 €2 517
16/07/202417 Imp Des Capucines 85300 FroidfondMaison87 m²225 000 €2 586