Signal Vente

4 Rue Thiers 85590 Les Epesses

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 360 j)

F énergieF GESn° 2585E3262948L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 792 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/04/2026maison0107 m²FF30752

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 089 €/m² à Les Epesses (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 896 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 406 – 209 433 €
Soit1 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202517 Rue Jeanne D Arc 85590 Les EpessesMaison68 m²127 000 €1 868
10/09/20254 Rue Du Muguet 85590 Les EpessesMaison79 m²200 000 €2 532
23/07/202543 Rue Du Pave 85590 Les EpessesMaison61 m²183 000 €3 000
27/06/202522 Rue Du Pave 85590 Les EpessesMaison90 m²83 000 €922
16/06/20252 B Rue De La Butee 85590 Les EpessesMaison136 m²305 000 €2 243
06/05/20251 Rue Colbert 85590 Les EpessesAppartement78 m²145 000 €1 859
06/05/20251 Rue Colbert 85590 Les EpessesAppartement30 m²145 000 €4 833
10/04/20257 Rue Du Bocage 85590 Les EpessesMaison53 m²100 000 €1 887
15/01/202524 Rue Beausejour 85590 Les EpessesMaison97 m²195 000 €2 010
10/01/202534 Rue De La Liberation 85590 Les EpessesMaison82 m²140 000 €1 707
19/12/202436 Rue De La Liberation 85590 Les EpessesMaison60 m²137 500 €2 292
18/12/202414 Rue Du Puy Du Fou 85590 Les EpessesMaison120 m²80 000 €667
21/11/202421 Rue De Lattre De Tassigny 85590 Les EpessesMaison86 m²158 000 €1 837
21/10/202411 Rue De La Butee 85590 Les EpessesMaison80 m²133 000 €1 663
07/10/20243 Rue De La Butee 85590 Les EpessesMaison84 m²145 000 €1 726